Spezialimmobilie für die Einlagerung hochwertiger Fahrzeuge, Luxusautos und Oldtimer - Kfz.- Depot
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Details
Zur Vermietung steht das rückwärtige Bestandsobjekt eines großzügigen Gewerbeareals in Offenbach am Main. Die Immobilie wurde gezielt für die Einlagerung und geschützte Unterbringung von Kraftfahrzeugen vorbereitet. Sie eignet sich insbesondere als Depot für Luxus- und Premiumfahrzeuge, Sportwagen, Oldtimer, Youngtimer sowie Sammler- und Liebhaberfahrzeuge.
Ein wesentliches Ausstattungsmerkmal ist der eigens für den Fahrzeugtransport eingebaute Kfz-Aufzug. Dieser ermöglicht die Beförderung von Fahrzeugen zwischen den verschiedenen Ebenen und erweitert damit die nutzbaren Lagerbereiche. Die einzelnen Flächenabschnitte werden durch Trennwände gegliedert, in die gesonderte Brandschutztüren eingebaut wurden. Dadurch lassen sich unterschiedliche Fahrzeug-, Lager- und Funktionsbereiche strukturiert voneinander trennen.
Das Objekt eignet sich unter anderem für:
die professionelle Einlagerung von Luxus- und Premiumfahrzeugen,
Oldtimer-, Youngtimer- und Sportwagendepots,
private oder gewerbliche Fahrzeugsammlungen,
den Fahrzeugbestand von Autohäusern und spezialisierten Händlern,
Kommissions-, Saison- und Ausstellungsfahrzeuge,
Flotten von Luxus- und Sportwagenvermietungen,
Leasinggesellschaften und Fuhrparkbetreiber,
geschützte Zwischenlagerung im Rahmen der Fahrzeuglogistik,
ergänzende Fahrzeugpflege, Aufbereitung und Serviceleistungen, vorbehaltlich der technischen und behördlichen Voraussetzungen.
Als Nutzer kommen unter anderem Autohäuser, Oldtimer- und Sportwagenhändler, private oder gewerbliche Fahrzeugsammlungen, Luxusautovermietungen, Leasinggesellschaften und Fahrzeuglogistiker infrage. Auch die Unterbringung von Saison-, Kommissions- und Ausstellungsfahrzeugen ist denkbar. Ergänzend sind weitere Lager-, Logistik-, Service- oder gewerbliche Nutzungen möglich.
Das Grundstück ist sowohl über die Sprendlinger Landstraße 166 als auch über die Merianstraße 14 anfahrbar. Dies bietet zusätzliche Flexibilität bei Fahrzeuganlieferungen und betrieblichen Abläufen.
Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 640 und ist als Gewerbegebiet gemäß § 8 BauNVO ausgewiesen. Kfz-affine Betriebe, Handwerk und kleinere Logistikunternehmen werden darin ausdrücklich als besonders geeignete Nutzungen genannt.
Die konkrete Zulässigkeit, Fahrzeugbelegung und eine gegebenenfalls erforderliche Nutzungsänderung sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Verkabelung: CAT 7
Personen Aufzug
KFZ Aufzug
Bodentragkraft: 300 kg/qm
Das Gewerbeobjekt befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Offenbach am Main, innerhalb des etablierten Gewerbegebiets an der Sprendlinger Landstraße. Das Umfeld ist stark durch die Automobilwirtschaft sowie durch Handels-, Werkstatt-, Service-, Produktions- und Logistikunternehmen geprägt.
Die Nähe zu Frankfurt am Main, zur Klassikstadt Frankfurt und zu zahlreichen Sportwagen-, Oldtimer- und Premiumfahrzeugbetrieben im östlichen Frankfurter Stadtgebiet macht den Standort besonders interessant für Händler, Sammler, Vermietungsunternehmen und spezialisierte Dienstleister aus dem Automobilbereich.
Die Sprendlinger Landstraße zählt zu den wichtigen Verkehrs- und Gewerbeachsen Offenbachs. Sie verbindet die Innenstadt mit dem Offenbacher Kreuz und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A661. Frankfurt am Main, der Frankfurter Flughafen und die weiteren Wirtschaftsstandorte des Rhein-Main-Gebiets sind dadurch gut erreichbar.
Die Anfahrbarkeit über die Sprendlinger Landstraße 166 und die Merianstraße 14 bietet zusätzliche Flexibilität bei Fahrzeuganlieferungen und betrieblichen Abläufen. Dies ist insbesondere für Autohändler, Fahrzeuglogistiker und Betreiber eines Fahrzeugdepots von Vorteil.
Der Standort verbindet damit eine etablierte Automobillage, eine leistungsfähige Verkehrsanbindung und eine speziell auf die Unterbringung von Fahrzeugen ausgerichtete Gebäudeausstattung.
Ansprechpartner
Telefax: 004969870042729
mexhid.osmani@mainimmo.de
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