Wertermittlung
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Der richtige Preis entscheidet über den Verkaufserfolg
Viele Eigentümer neigen dazu, ihre Immobilie mit einem überhöhten Angebotspreis auf den Markt zu bringen – in der Hoffnung, später noch verhandeln zu können. Doch dieser Ansatz führt oft zum Gegenteil: Interessenten bleiben aus, der Verkaufsprozess zieht sich in die Länge, und am Ende muss der Preis deutlich gesenkt werden. Erfolgreicher ist, wer von Anfang an realistisch plant. Ein marktgerechter Preis, der Lage, Größe, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie berücksichtigt, sorgt für echtes Käuferinteresse – und damit für einen schnelleren Verkauf zu einem optimalen Ergebnis.
Verkaufen mit MainImmo
1. Ihr Weg zum ersten Gespräch
Im ersten Schritt führen wir ein persönliches Telefonat, besprechen die Eckdaten Ihrer Immobilie und klären alle Fragen zu einer möglichen Zusammenarbeit. So legen wir die Basis für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
2. Der erste Eindruck zählt
Im zweiten Schritt lernen wir uns persönlich kennen und besichtigen Ihre Immobilie vor Ort. Dabei erhalten Sie eine fundierte und realistische Verkaufspreiseinschätzung. Anschließend bekommen Sie eine schriftliche Zusammenfassung, sodass Sie in Ruhe entscheiden können, ob Sie mit uns zusammenarbeiten möchten.
3. Wir machen Ihre Immobilie bereit für den Markt
Im dritten Schritt kümmern wir uns um alle relevanten Unterlagen, beauftragen einen zertifizierten Vermesser sowie professionelle Fotografen und Videografen, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen und perfekt auf den Verkauf vorzubereiten.
4. Sichtbar werden – gezielte Vermarktung mit Strategie
Im vierten Schritt präsentieren wir Ihre Immobilie gezielt potenziellen Käufern. Dabei setzen wir auf ein durchdachtes Stufenmarketing – von diskret bis reichweitenstark –, um qualifizierte Interessenten zu gewinnen und einen optimalen Verkaufsprozess einzuleiten.
5. Wenn es ernst wird – Verhandlung & Abschluss
In dieser Phase sind wir besonders engagiert: Wir führen professionelle Verhandlungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Unser erfahrenes Team bereitet den Kaufvertrag vor und begleitet Sie selbstverständlich bis zum Notartermin zur finalen Unterschrift.
6. Der letzte Schritt – Übergabe mit Vertrauen
Sobald alle Voraussetzungen erfüllt und der Kaufpreis vollständig eingegangen ist, koordinieren wir die termingerechte Übergabe. Dabei begleiten wir Sie persönlich und führen eine protokollierte Objektübergabe gemeinsam mit den neuen Eigentümern durch.
Immobilienbewertung
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
