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Lehrstehende helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in bester Lage von Offenbach-Bieber

Balkon

235.000,- €

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Küche

Tageslichtbad

Flur

Außenansicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63073 Offenbach / Bieber

Objektdaten

Objekt-Nr. MI1356

Wohnfläche (ca.) 67,84 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 235.000,- €

Informationen

Baujahr

1971

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

341,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% (inkl. gesetzl. 19% MwSt.)

Diese gepflegte aber sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Wohngefühl ermöglicht.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hellen und freundlichen Schnitt aus. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zum großen Balkon bietet - der ideale Ort, um die Morgensonne bei einem Kaffee zu genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist hell und praktisch geschnitten.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerverschlag sowie eine Garage, die lästiges Parkplatzsuchen in der Stadt überflüssig macht.

Wohnfläche: ca. 67 m² | 3 Zimmer

Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)

Balkon: Großzügig mit Süd-Ost-Ausrichtung

Bad: Tageslichtbad

Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung

Zubehör: Eigener Kellerverschlag + Garage

Zustand: Sehr gepflegtes Haus

Offenbach am Main ist mit rund 140.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens und Teil der dynamischen Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und ihre zentrale Lage direkt am Main. Über den Hauptbahnhof Offenbach sowie mehrere S-Bahn- und Regionalbahnlinien ist Frankfurt am Main in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Straßenbahn- und Buslinien sichern eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte. Für Berufspendler besonders attraktiv: Der internationale Flughafen Frankfurt am Main liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt und ist auch mit der S-Bahn direkt erreichbar.

Die Infrastruktur Offenbachs ist vielseitig und modern: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Angebote wie das Deutsche Ledermuseum oder das Capitol Theater prägen das Bild. Grünanlagen wie der Büsingpark oder der Mainuferpark bieten Erholung mitten in der Stadt.

Offenbach-Bieber
Der Stadtteil Offenbach-Bieber zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt. Der S-Bahnhof Offenbach-Bieber (Linien S1 und S2) ermöglicht eine direkte Anbindung an Frankfurt, Hanau und Wiesbaden. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A661 und A45 sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig bietet die umliegende Natur mit Wiesen und Feldern ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Ansprechpartner

Herr Luca Littner

Telefon: 004916096528402
Mobil: 004916096528402
luca.littner@mainimmo.de