Schöne 5-Zimmer Wohnung mit Penthouse-Charakter in ruhiger aber zentraler Lage!
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Ausstattung
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Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit einer idealen, ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ein perfektes Nest für Familien oder Paare, die viel Platz für Home-Office und Hobbys suchen. Hier oben genießen Sie die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe und einem fantastischen, weiten Ausblick.
Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine hohen Decken ein besonders luftiges und repräsentatives Wohngefühl vermittelt. Von hier aus sowie von einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang zu den beiden einladenden Dachterrassen - ideal, um die Sonne zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem energetisch guten Zustand: Das Dach ist frisch isoliert und die neuen Dachfenster sorgen für optimalen Lichteinfall. Alle Fenster sind zudem mit praktischen Rollläden ausgestattet. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt direkt zum Kochen ein. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet; ein praktisches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Zur Wohnanlage gehört eine liebevoll gepflegte Außenanlage mit einem privaten Spielplatz, der ausschließlich den Anwohnern zur Verfügung steht - ein sicherer Ort für Ihre Kinder zum Spielen. Für weiteren Stauraum, steht Ihnen ein zugehöriger Kellerverschlag zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 75 EUR im Monat mit angemietet werden.
Zusätzliche Information: Der aktuelle Teppichboden im Schlafzimmer wird durch einen neuen Hartbodenbelag (wahlweise Laminat, Vinyl o.Ä.) ersetzt. Darüber hinaus erfolgt eine Erneuerung der Bodenbeläge auf beiden Dachterrassen.
Offenbach am Main ist mit rund 140.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens und liegt in direkter Nachbarschaft zur Finanzmetropole Frankfurt. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine stetig wachsende Infrastruktur. Offenbach ist besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt, da sich städtisches Leben und ruhiges Wohnen gut verbinden lassen.
Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die Landgrafenstraße bietet Ihnen entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür: Ein Nahkauf ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in vier Minuten, die S-Bahn-Station Offenbach Ost in etwa elf Minuten. Somit sind Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in nur 11 Minuten in der Offenbacher Innenstadt oder in rund 26 Minuten in Frankfurt. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 8 Minuten ins Offenbacher Zentrum, in 28 Minuten nach Frankfurt und in etwa 20 Minuten zum Flughafen.
Die perfekte Wohnung für alle, die stadtnah wohnen, kurze Wege genießen und zugleich die Ruhe einer grünen Umgebung schätzen.
Ansprechpartner
Mobil: 004916096528402
luca.littner@mainimmo.de
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