Charmante helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Offenbach
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 bietet auf ca. 83 m² ein harmonisches Wohnambiente zum Wohlfühlen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein großzügiges, helles Raumgefühl.
Das einladende Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon lädt zu entspannten Abenden und gemütlichen Stunden im Freien ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC bieten idealen Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker). Die gepflegte Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und bietet mit Spielplatz und Kindergarten in unmittelbarer Nähe ein besonders familienfreundliches Umfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Fußboden-Elektroheizung und besticht durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre - perfekt für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf kurze Wege zu verzichten.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause.
Offenbach am Main ist mit rund 140.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens und liegt in direkter Nachbarschaft zur Finanzmetropole Frankfurt. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine stetig wachsende Infrastruktur. Offenbach ist besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt, da sich städtisches Leben und ruhiges Wohnen gut verbinden lassen.
Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die Landgrafenstraße bietet Ihnen entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür: Ein Nahkauf ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in vier Minuten, die S-Bahn-Station Offenbach Ost in etwa elf Minuten. Somit sind Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in nur 11 Minuten in der Offenbacher Innenstadt oder in rund 26 Minuten in Frankfurt. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 8 Minuten ins Offenbacher Zentrum, in 28 Minuten nach Frankfurt und in etwa 20 Minuten zum Flughafen.
Die perfekte Wohnung für alle, die stadtnah wohnen, kurze Wege genießen und zugleich die Ruhe einer grünen Umgebung schätzen.
Ansprechpartner
Mobil: 004916096528402
luca.littner@mainimmo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
109,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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