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Charmante 3-Zimmerwohnung nahe Wilhelmsplatz - Ideal gelegen!

Schlafzimmer Etagenwohnung Offenbach
Schlafzimmer
255.000,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer Etagenwohnung Offenbach
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Offenbach
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Offenbach
Wohnzimmer
Kinderzimmer Etagenwohnung Offenbach
Kinderzimmer
Küche Etagenwohnung Offenbach
Küche
Tageslichtbad Etagenwohnung Offenbach
Tageslichtbad
Tageslichtbad Etagenwohnung Offenbach
Tageslichtbad
Flur Etagenwohnung Offenbach
Flur
Abstellraum Etagenwohnung Offenbach
Abstellraum
Balkon Etagenwohnung Offenbach
Balkon
Balkon Etagenwohnung Offenbach
Balkon
Treppenhaus Etagenwohnung Offenbach
Treppenhaus
Aufzug Etagenwohnung Offenbach
Aufzug
Hauseingang Etagenwohnung Offenbach
Hauseingang

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63065 Offenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. MI241241
Wohnfläche (ca.) 74 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 255.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus, welches Teil einer gepflegten Anlage ist. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Wilhelmsplatz entfernt, bietet diese Lage eine hervorragende Infrastruktur.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der viel Platz bietet. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Laminatboden versehen. Die Fenster wurden Mitte der 90er Jahre durch moderne, doppelt verglaste Elemente ersetzt. Zusätzlich sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den Keller, wo Ihnen ein weiterer Abstellbereich in Form eines Kellerverschlags zur Verfügung steht.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird voraussichtlich Anfang 2025 frei. Sie eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Wilhelmsplatz entfernt, bietet diese Lage eine hervorragende Infrastruktur. Der Marktplatz von Offenbach ist ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen, was zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe bedeutet. Darüber hinaus befindet sich eine S-Bahn-Station in der Nähe, die direkte Verbindungen nach Frankfurt bietet, sodass Sie bequem und stressfrei pendeln können.

Mit etwa 130.000 Einwohnern ist Offenbach am Main die fünftgrößte Stadt in Hessen. Sie grenzt im Norden und Westen direkt an die benachbarte Metropole Frankfurt am Main an und ist ansonsten vom Landkreis Offenbach umgeben. Offenbach am Main ist über mehrere S-Bahn-Linien und einen Fernbahn-Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet und andere Regionen Deutschlands angebunden. Die Autobahnen A3 und A661 verlaufen in unmittelbarer Nähe des Stadtgebietes. Der Flughafen Frankfurt am Main ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Im Stadtbild von Offenbach am Main finden sich zahlreiche gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen. Dazu gehören ein umfangreicher Bestand von Gründerzeithäusern und das aus der Renaissance stammende Isenburger Schloss. Das Kulturangebot in der Stadt umfasst verschiedene Theaterbühnen, Museen und einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Zudem laden die weitläufigen Parkanlagen und vielfältigen Restaurants im Stadtgebiet zum Erholen und Genießen ein.

Ansprechpartner

Herr Saadat Basra
Telefon: +49 69 870 042 720
Telefax: +49 69 870 042 729
Mobil: +49 172 441 300 0
saadat.basra@mainimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 94,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 94,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 94,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
94,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
94,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2028-10-24
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1971
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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Objektanfrage

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