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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

1-Zimmer-Apartment direkt am Marktplatz Offenbach

Wohnbereich Etagenwohnung Offenbach
Wohnbereich
138.000,- €
 
Wohnbereich Etagenwohnung Offenbach
Wohnbereich
Wohnbereich Etagenwohnung Offenbach
Wohnbereich
Balkon Etagenwohnung Offenbach
Balkon
Aussicht Etagenwohnung Offenbach
Aussicht
Aussicht Etagenwohnung Offenbach
Aussicht
Tageslichtbad Etagenwohnung Offenbach
Tageslichtbad
Tageslichtbad Etagenwohnung Offenbach
Tageslichtbad
Treppenhaus Etagenwohnung Offenbach
Treppenhaus
Aufzug Etagenwohnung Offenbach
Aufzug
Eingangsbereich Etagenwohnung Offenbach
Eingangsbereich
Hausansicht Etagenwohnung Offenbach
Hausansicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63065 Offenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. MI241281
Wohnfläche (ca.) 36,55 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 138.000,- €

Informationen

Zustand
modernisiert

Ausstattung

Details

Etage
9
Anzahl Stellplätze
1
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage - mitten im Herzen von Offenbach, direkt am lebendigen Marktplatz gelegen. Diese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 36,55 m² Wohnfläche, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem schönen Ausblick über die Dächer der Stadt - ein Ort, an dem sich der Alltag entspannt ausklingen lässt.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet, inklusive eines neuen Boilers für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zudem wurden die Abflussleitungen fachgerecht ausgetauscht. Ein neuer Bodenbelag rundet die Modernisierung ab und verleiht der Wohnung eine frische, moderne Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort verfügbar. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit flexibler Neuvermietungsstrategie. Der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz ist derzeit vermietet und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Die hervorragende Infrastruktur rund um den Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität und unterstreicht die Attraktivität dieser zentralen Lage.

Sichern Sie sich diese modernisierte und sofort verfügbare Wohnung in bester Innenstadtlage von Offenbach!

Mit etwa 130.000 Einwohnern ist Offenbach am Main die fünftgrößte Stadt in Hessen. Sie grenzt im Norden und Westen direkt an die benachbarte Metropole Frankfurt am Main an und ist ansonsten vom Landkreis Offenbach umgeben. Offenbach am Main ist über mehrere S-Bahn-Linien und einen Fernbahn-Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet und andere Regionen Deutschlands angebunden. Die Autobahnen A3 und A661 verlaufen in unmittelbarer Nähe des Stadtgebietes. Darüber ist der Flughafen Frankfurt am Main, ebenso wie mit der Bahn, in etwa 30 Minuten zu erreichen.
Im Stadtbild von Offenbach am Main finden sich zahlreiche gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen. Dazu gehören ein umfangreicher Bestand von Gründerzeithäusern und das aus der Renaissance stammende Isenburger Schloss. Das Kulturangebot in der Stadt umfasst verschiedene Theaterbühnen und Museen und einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Zudem laden die weitläufigen Parkanlagen und vielfältigen Restaurants im Stadtgebiet zum Erholen und Genießen ein.
Die S-Bahn-Station "Marktplatz" ist 1 Gehminute von der Immobilie entfernt.

Ansprechpartner

Herr Saadat Basra
Telefon: 004969870042720
Telefax: 004969870042729
Mobil: 00491724413000
saadat.basra@mainimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2028-05-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

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