Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter: 5 Zimmer in ruhiger Spielstraße in Offenbach-Bieber
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese außergewöhnlich helle und moderne Maisonettewohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage in einer Spielstraße, sondern auch durch ihren ausgeprägten Haus-im-Haus-Charakter. Sie gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit lediglich zwei Wohneinheiten - eine seltene Besonderheit, die ein Wohnerlebnis nahezu wie in einem eigenen Haus ermöglicht und maximale Privatsphäre bietet.
Die ca. 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und präsentieren ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumkonzept. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der elegante Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende, überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Durch die direkt angrenzende Speisekammer stehen kurze Wege sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und separater Dusche. Fußbodenheizung in Kombination mit hochwertigem Parkett sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume. Einer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, ein weiterer verfügt über eine integrierte Sauna - ein Hauch von Luxus im eigenen Zuhause. Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche sowie zwei Waschbecken und viel Raum für die tägliche Routine. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Platzangebot ideal ab.
Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Außen bietet ein Carport-Stellplatz zusätzlichen Komfort, ergänzt durch einen privaten kleinen Schuppen, der sich hervorragend als Stauraum oder Fahrradraum eignet. Eine professionelle Hausverwaltung betreut das gesamte Objekt zuverlässig.
Die Lage im beliebten Offenbach-Bieber macht das Angebot besonders attraktiv: Die S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Solch ein Objekt mit echtem Hauscharakter findet man nur selten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.
Offenbach am Main ist mit rund 140.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens und Teil der dynamischen Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und ihre zentrale Lage direkt am Main. Über den Hauptbahnhof Offenbach sowie mehrere S-Bahn- und Regionalbahnlinien ist Frankfurt am Main in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Straßenbahn- und Buslinien sichern eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte. Für Berufspendler besonders attraktiv: Der internationale Flughafen Frankfurt am Main liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt und ist auch mit der S-Bahn direkt erreichbar.
Die Infrastruktur Offenbachs ist vielseitig und modern: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Angebote wie das Deutsche Ledermuseum oder das Capitol Theater prägen das Bild. Grünanlagen wie der Büsingpark oder der Mainuferpark bieten Erholung mitten in der Stadt.
Offenbach-Bieber
Der Stadtteil Offenbach-Bieber zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt. Der S-Bahnhof Offenbach-Bieber (Linien S1 und S2) ermöglicht eine direkte Anbindung an Frankfurt, Hanau und Wiesbaden. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A661 und A45 sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig bietet die umliegende Natur mit Wiesen und Feldern ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Ansprechpartner
Telefax: 004969870042729
Mobil: 00491724413000
saadat.basra@mainimmo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
68,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
68,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
68,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-03-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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