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Obj.: 1 | 1

Attraktive 2,5-Zimmer Eigentumswohnung in Oberrad, Frankfurt - Möbliert und bezugsfertig!

Schlafzimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Schlafzimmer
259.000,- €
VERKAUFT
Ausblick Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Ausblick
Schlafzimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Schlafzimmer
Wonbereich Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Wonbereich
Wohnbreich Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Wohnbreich
Wohnbereich Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Wohnbereich
Küche Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Küche
Küche Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Küche
Flur Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Flur
Tageslichtbad Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Tageslichtbad
Balkon Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Balkon
Aufzug Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Aufzug
Waschraum Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Waschraum
Hausansicht Etagenwohnung Frankfurt am Main / Oberrad
Hausansicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60599 Frankfurt am Main / Oberrad, Wiener Straße 31

Objektdaten

Objekt-Nr. MI241277
Wohnfläche (ca.) 63 m²
Zimmer 2,5
Kaufpreis 259.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
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Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Frankfurt Oberrad. Der Wohnbereich bietet Zugang zu allen Räumen, wodurch eine optimale Raumaufteilung gegeben ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Eines der gut geschnittenen Schlafzimmer führt auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt, was für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerverschlag, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnanlage verfügt über verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Zusätzlich stehen den Bewohnern Parkplätze zur Verfügung, auf denen Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können.

Die Wohnung kann gerne möbliert und ab sofort bezugsfertig übergeben werden, sodass Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen können oder sie sofort rentabel vermietet werden kann.

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main, einer pulsierenden Metropole mit über 750.000 Einwohnern.
Sie liegt im beliebten Stadtteil Oberrad, der sich südlich des Mains zwischen dem lebendigen Sachsenhausen und der Stadtgrenze zu Offenbach erstreckt. Mit etwa 13.650 Einwohnern bietet Oberrad eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Ein Rewe-Markt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und zu weiteren zentralen Knotenpunkten.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine optimale Bildungsversorgung gewährleisten.
Autofahrer profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz. Die nahegelegenen Autobahnen A661 und A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets und darüber hinaus. Auch der Frankfurter Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders für Vielreisende attraktiv macht.
Oberrad zeichnet sich durch seine Nähe zum Main und zum Frankfurter Stadtwald aus, die zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen bieten. Trotz der städtischen Nähe hat sich der Stadtteil eine gewisse Ländlichkeit bewahrt, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.

Ansprechpartner

Herr Saadat Basra
Telefon: +49 69 870 042 720
Telefax: +49 69 870 042 729
Mobil: 00491724413000
saadat.basra@mainimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 161 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 161 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 161 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
161 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
161 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis gültig bis2028-08-25
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1974
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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