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"Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach"

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Maisonettewohnung
Adresse   63128 Dietzenbach
Objektnummer   MI241184
Baujahr   1982
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   141 m²
Kaufpreis   235.000,- €
Hausgeld (ca.)   545,- €
Etage   1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   176,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2032-08-03
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1981
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Kamin   ja
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   Ab sofort
Provision für Käufer   3,57%

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, einem wahren Juwel, das sich in der malerischen Altstadt von Dietzenbach befindet. Diese Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur drei Parteien. Mit großzügigen 141 Quadratmetern Wohnfläche aufgeteilt auf 4,5 Zimmer auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Hauses.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, zu der eine Fußbodenheizung und edler Fliesenboden gehören. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für Ihren Komfort sorgen elektrisch bedienbare Rollläden sowie ein Kamin, der in den kalten Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Darüber hinaus finden Sie hier eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche aus dem Jahr 2018, die zum Kochen und Genießen einlädt und Ihr kulinarisches Erlebnis bereichert.
Der gemeinschaftliche Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden und bietet eine angenehme Erweiterung Ihres Wohnraums.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Kellerabteile, die wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten.
Diese charmante Maisonette-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und großzügiges Wohnambiente suchen. Die zentrale Lage in der historischen Altstadt von Dietzenbach bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Lage

Dietzenbach liegt zentral im Landkreis Offenbach und ist dessen Verwaltungssitz. Mit nur etwa 10 Kilometern Entfernung zu den nördlich gelegenen Großstädten Frankfurt am Main und Offenbach am Main bietet die Stadt ihren rund 35.000 Einwohnern eine erstklassige Anbindung an diese Metropolen. Diese sind entweder über drei S-Bahn-Stationen von Dietzenbach aus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch der internationale Flughafen Frankfurt und die südlich gelegene Stadt Darmstadt sind lediglich etwa 20 Kilometer entfernt. Die Autobahnen A3 und A661 sorgen für eine optimale überregionale Anbindung.

Die Altstadt von Dietzenbach zeichnet sich durch ihren historischen Charme und eine breite Palette an Annehmlichkeiten aus. Zahlreiche gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein, während eine Vielzahl von Ärzten und medizinischen Einrichtungen für die Gesundheitsversorgung der Bewohner sorgen. Die lebendige Einkaufsmeile in der Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Verschiedene Restaurants und gastronomische Einrichtungen verwöhnen die Gaumen der Einwohner mit einer breiten Auswahl an kulinarischen Genüssen.

Die Altstadt von Dietzenbach ist auch für ihre gut restaurierten Fachwerkhäuser bekannt, die eine charmante Kulisse für das Stadtbild bilden und die reiche Geschichte der Stadt widerspiegeln. Familien finden hier ideale Bedingungen, da Dietzenbach eine breite Palette von Bildungseinrichtungen bietet, darunter Kindertagesstätten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Stadt beherbergt zudem ein Kino, ein Waldschwimmbad und eine Vielzahl von Vereinen, die ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot für ihre Bewohner bereitstellen.

Kontaktinformation

MainImmo Immobilien
Bieberer Straße 6
63065 Offenbach am Main

Mobil: +49 (0) 176 / 315 98 610
Tel.: +49 (0) 69 - 87 004 272 0
Fax: +49 (0) 69 / 26 487 652

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Ihr Ansprechpartner

Herr Saadat Basra

Telefon: +49 69 870 042 720
Telefax: +49 69 870 042 729
Mobil: +49 172 441 300 0
saadat.basra@mainimmo.de

Wohnbereich  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
Wohnbereich 
Einbauküche  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
Einbauküche 
Einbauküche  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
Einbauküche 
Bodentiefe Fenster  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
Bodentiefe Fenster 
Einbauküche  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
Einbauküche 
Wohnbereich  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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Kamin  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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Wohnbereich  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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KInderzimmer  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
KInderzimmer 
KInderzimmer  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
KInderzimmer 
Bad  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
Bad 
Bad  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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OG Ausblick  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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Galerie  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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OG Zimmer  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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OG Ausblick  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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Gäste WC  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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Hausansicht  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
Hausansicht 
Innenhof  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
Innenhof 
Altstadt  Charmantes Schmuckstück: Maisonettewohnung in der historischen Altstadt von Dietzenbach
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