MainImmo Immobilien
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Internet: www.mainimmo.de
 

Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Büro / Praxis
Adresse   63065 Offenbach am Main, Kaiserstraße 55
Objektnummer   MI241176_1
Baujahr   1960
Zimmerzahl   3
Bürofläche (ca.)   91 m²
Gesamtfläche (ca.)   91 m²
Kaltmiete   1.140,- €
Nebenkosten (ca.)   370,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.510,- €
Kaution   3.420,- €
Etage   1
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1960
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.01.2024

Objektbeschreibung

Die Praxisfläche erstreckt sich über insgesamt 91 Quadratmeter und umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit zwei WC-Einheiten. Es bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Behandlungsräume, einen Empfangsbereich und einen Aufenthaltsraum für Kunden.

Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Offenbach, was eine gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden gewährleistet. Durch die bereits etablierte Praxis von "KEMPHA" besteht eine vorhandene Kundengrundlage, von der Sie als neuer Mieter profitieren können. Es besteht die Option, das Geschäft und die Kundenbasis zu übernehmen, um den Betrieb nahtlos fortzuführen.

Die Praxisfläche ist gut gepflegt und verfügt über moderne Ausstattung. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Konzepte umzusetzen, um den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Mit etwa 130.000 Einwohnern ist Offenbach am Main die fünftgrößte Stadt in Hessen. Sie grenzt im Norden und Westen direkt an die benachbarte Metropole Frankfurt am Main an und ist ansonsten vom Landkreis Offenbach umgeben. Offenbach am Main ist über mehrere S-Bahn-Linien und einen Fernbahn-Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet und andere Regionen Deutschlands angebunden. Die Autobahnen A3 und A661 verlaufen in unmittelbarer Nähe des Stadtgebietes. Darüber ist der Flughafen Frankfurt am Main, ebenso wie mit der Bahn, in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Im Stadtbild von Offenbach am Main finden sich zahlreiche gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen. Dazu gehören ein umfangreicher Bestand von Gründerzeithäusern und das aus der Renaissance stammende Isenburger Schloss. Das Kulturangebot in der Stadt umfasst verschiedene Theaterbühnen und Museen und einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Zudem laden die weitläufigen Parkanlagen und vielfältigen Restaurants im Stadtgebiet zum Erholen und Genießen ein.

Kontaktinformation

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Bieberer Straße 6
63065 Offenbach am Main

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mexhid Osmani

Telefon: +49 69 870 042 720
Telefax: +49 69 870 042 729
mexhid.osmani@mainimmo.de

Empfang/Theke Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Empfang/Theke 
Empfang Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Empfang 
Kunden Wartebereich Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Kunden Wartebereich 
Meeting Raum Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Meeting Raum 
Meeting Raum Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Meeting Raum 
Behandlungszimmer 1 Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Behandlungszimmer 1 
Behandlungszimmer 2 Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Behandlungszimmer 2 
Bad Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Bad 
Kunden WC Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Kunden WC 
Eingangsflur Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Eingangsflur 
Eingang Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Eingang 
Hausansicht Zentrale Praxisräume in Offenbach: Übernahme des bestehenden Kundenstamms (Beauty&Kosmetik) möglich!
Hausansicht