"Provisionsfreies" Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Loft-Charakter!

Das liebevoll restaurierte Gebäude von 1900 auf dem historischen Gelände "Alter Schlachthof" ist ein einzigartiges und begehrtes Objekt für Liebhaber des Industrielooks. Es wurde im Jahr 2002 denkmalgerecht kernsaniert und instandgesetzt und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 142qm auf einem Grundstück von 374qm. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt zwei Ebenen und einer zusätzlichen Galerie, wodurch ein außergewöhnliches & offenes Wohnerlebnis mit hohen Decken entsteht - ein Zuhause zum Entfalten. Beim Betreten des Hauses wird man von einem handgegossenen Designestrich im Eingangsbereich und einem wunderschönen Eichenparkett auf einem höhergelegten Podest empfangen. Die Küche ist von hoher Qualität, ausgestattet mit einem Siemens Herd, einem Kühlschrank, sowie einer AEG-Induktionsherdplatte. Der Wohn-/Essbereich verfügt über Rundbogenfenster, die einen charmanten Industrie-Look vermitteln und für ein offenes und helles Raumgefühl sorgen.
Über eine Mahagoniholztreppe gelangt man zur Galerie, welche mit einem hochwertigen hellen Vinylboden ausgestattet ist, dieser Bereich kann als zusätzliche Wohn- oder Loungefläche genutzt werden. Das Schlafzimmer befindet sich in einem modernen Anbau und ist in der unteren Etage zu finden, jedoch bodengleich gebaut, sodass auch hier ein super heller Raumzugang ermöglicht wird mit einem direkten Zugang zum Garten. Der Bodenbelag im Schlafzimmer ist ebenfalls aus Vinyl.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit einer ebenerdigen Dusche und einem großen Waschbecken. Hochwertige große italienische Strukturfliesen vermitteln eine moderne Atmosphäre. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es in beiden Etagen eine Klimaanlage mit Fernbedienung, um die Temperatur auch in der Sommersaison zu regulieren. Die Fenster sind doppelverglast und es gibt Rollläden an allen Fenstern im Wintergarten. Die Rollladenbedachung kann elektrisch per Fernbedienung gesteuert werden, wodurch auf Wunsch auch der Sternenhimmel sichtbar wird.
Das Haus verfügt über mehrere Alarmanlagen, darunter eine für den Wintergarten (Fenster und Tür) und eine für das Haupthaus (nur Haustür) mit Bewegungsmeldern, die von innen per Panel-Schaltung und von außen per Schlüsselkombination aktiviert werden können.
Das Grundstück umfasst zudem einen schönen Garten mit Gartenhütte sowie einem Grill- und Loungebereich, das für eine wunderbare Atmosphäre im Freien sorgt.
Dieses einzigartige und gut ausgestattete Haus bietet ein einmaliges Wohnerlebnis für Liebhaber des Industrielooks, die auf der Suche nach einer geräumigen, modernen und sicheren Wohnumgebung sind und sich in ihrem Zuhause kreativ ausleben oder ggf. arbeiten möchten.

Mit etwa 130.000 Einwohnern ist Offenbach am Main die fünftgrößte Stadt in Hessen. Sie grenzt im Norden und Westen direkt an die benachbarte Metropole Frankfurt am Main an und ist ansonsten vom Landkreis Offenbach umgeben. Offenbach am Main ist über mehrere S-Bahn-Linien und einen Fernbahn-Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet und andere Regionen Deutschlands angebunden. Die Autobahnen A3 und A661 verlaufen in unmittelbarer Nähe des Stadtgebietes. Darüber ist der Flughafen Frankfurt am Main, ebenso wie mit der Bahn, in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Im Stadtbild von Offenbach am Main finden sich zahlreiche gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen. Dazu gehören ein umfangreicher Bestand von Gründerzeithäusern und das aus der Renaissance stammende Isenburger Schloss. Das Kulturangebot in der Stadt umfasst verschiedene Theaterbühnen und Museen und einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Zudem laden die weitläufigen Parkanlagen und vielfältigen Restaurants im Stadtgebiet zum Erholen und Genießen ein.

1922 begann der Bau der Siedlung "Tempelsee" welcher heute ein attraktives Wohngebiet
mit zahlreichen Einrichtungen darstellt. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich mit dem Rewe eine Einkaufsmöglichkeit und keine 10 Gehminuten braucht es um Schulen, Kindertagesstätten, sowie den Anschluss an Bushaltestellen zu erreichen.
Ebenfalls in Tempelsee zu Hause ist die bekannte Stadthalle Offenbachs, welche ein multifunktionales Kongress- und Veranstaltungszentrum ist. Sie ist der drittgrößte Veranstaltungsort im Rhein-Main-Gebiet in dem schon zahlreiche Stars und Bekanntschaften vor Ort waren und umfasst eine Kapazität von knapp 4.000 Leuten.