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Altbauwohnung in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   60327 Frankfurt am Main / Gutleutviertel
Objektnummer   MI1340
Baujahr   1911
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   54 m²
Kaufpreis   339.000,- €
Hausgeld (ca.)   215,- €
Etage   2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdgas leicht
Endenergiebedarf   121,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-03-13
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1911
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   ab 01.02.2026
Provision für Käufer   3,57% (inkl. gesetzl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint klassischen Charme mit einem stilvollen Wohnambiente. Bereits beim Betreten fallen die hohen Decken und die großzügigen Fensterelemente ins Auge, die den Räumen eine besondere Offenheit und Helligkeit verleihen. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der in Kombination mit den klassischen Zimmertüren und ihren charakteristischen Griffen ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Essbereich genutzt wird. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind hier garantiert.
Die kompakte Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Geräte, mit Ausnahme einer Waschmaschine, und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gasheizung des Hauses wurde im Jahr 2017 erneuert. Für Fahrräder steht im abgeschlossenen und ausschließlich für Hausbewohner zugänglichen Innenhof eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Die Lage ist ideal: Der Main, das Skyline Plaza sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen in einem charmanten Altbau mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Hotspots und perfekter Infrastruktur.

Lage

Die Schönstraße befindet sich in 60327 Frankfurt am Main, einer der wirtschaftlich bedeutendsten Metropolstädte Europas. Frankfurt ist international bekannt für seine herausragende Infrastruktur, seine zentrale Lage innerhalb Deutschlands sowie seine Rolle als Finanz- und Messestandort. Der Flughafen Frankfurt, einer der größten Flughäfen Europas, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale nationale wie internationale Verkehrsanbindungen. Ebenso überzeugt die Stadt durch ein dichtes Netz an Bahn- und Autobahnverbindungen, das schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht.
Das Gallusviertel, in dem die Schönstraße liegt, gehört zu den dynamischsten und aufstrebendsten Stadtteilen Frankfurts. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz sowie eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof. Der Main ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das nahegelegene Skyline Plaza - ein modernes Einkaufs- und Erlebniszentrum - bietet vielfältige Shopping-, Gastronomie- und Wellnessangebote. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Dienstleistern, bequem fußläufig in der direkten Umgebung.

Kontaktinformation

MainImmo Immobilien
Bieberer Straße 6
63065 Offenbach am Main

Mobil: +49 (0) 176 / 315 98 610
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Ihr Ansprechpartner

Herr Saadat Basra

Telefon: 004969870042720
Telefax: 004969870042729
Mobil: 00491724413000
saadat.basra@mainimmo.de

Wohnzimmer Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
Wohnzimmer 
Schlafzimmer Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
Schlafzimmer 
Flur Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
Flur 
Tageslichtbad Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
Tageslichtbad 
Esszimmer Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
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Küche Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
Küche 
Küche Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
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Flur Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
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Treppenhaus Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
Treppenhaus 
Hauszugang Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
Hauszugang 
Hausansicht Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
Hausansicht 
Hof Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
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Hausansicht Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
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Innenhof Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
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Umgebung Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
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Main Altbauwohnung  in zentraler Lage von Frankfurt - nur wenige Schritte bis zum Main
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