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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   61137 Schöneck / Kilianstädten
Objektnummer   MI1320
Baujahr   1974
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   122,10 m²
Gesamtfläche (ca.)   122,10 m²
Kaltmiete   820,- €
Kaltmiete pro m²   6,72 €
Nebenkosten (ca.)   310,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.130,- €
Kaution   2.460,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   97,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2035-02-19
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1974
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Befeuerung   Öl
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.03.2026

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss in Schöneck-Kilianstädten zur Miete präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von rund 122 m².

Die Wohnung wird bis zum Einzugstermin modernisiert.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem sind alle Fenster mit manuellen Rollläden versehen.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Platz zum Entspannen an der frischen Luft bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenanteil zur Verfügung, der weiteren Freiraum im Außenbereich schafft.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten schätzen. Ein Kellerraum sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum.

Lage

Kilianstädten ist ein Stadtteil in der Gemeinde Schöneck und liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und weiteren Einrichtungen in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist günstig, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kilianstädten liegt in der Nähe der Autobahn A66, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt am Main ermöglicht. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen gewährleistet.

Die Umgebung von Kilianstädten ist geprägt von Grünflächen und Natur. Die Nähe zu Waldgebieten und zu Feldern bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Insgesamt ist Kilianstädten eine attraktive Wohngegend für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer guten Anbindung an die Stadt schätzen.

Kontaktinformation

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Bieberer Straße 6
63065 Offenbach am Main

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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Littner

Telefon: 004916096528402
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luca.littner@mainimmo.de

Flur Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare
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Zimmer 1 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare
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Zimmer 2 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare
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Zimmer 3 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare
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Zimmer4 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare
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Küche Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare
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Badezimmer Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare
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Balkon Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Nähe zu Frankfurt - Perfekt für Familien und Paare
Balkon