Helle, leerstehende 2-Zimmer-Gartenwohnung nahe dem Main und der Innenstadt!

Diese liebevoll gepflegte Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und eigenem Gartenanteil vereint Komfort, Stil und Lebensqualität. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand - ideal zum Wohlfühlen vom ersten Moment an.

Auf rund 68 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - perfekt, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung wird zum Ende Dezember 2025 frei und steht dem neuen Eigentümer anschließend bezugsfrei zur Verfügung.

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur 2 Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Mainufer auf der einen und dem lebendigen Marktplatz auf der anderen Seite. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station besteht eine hervorragende Anbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte.

Das monatliche Hausgeld beträgt 425 EUR und umfasst die Pflege der Gemeinschaftsanlagen sowie laufende Instandhaltungen.

Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 EUR) gehören selbstverständlich zum Angebot.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die zentrales Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren - überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!

In der Schloßgrabengasse in Offenbach am Main finden Sie eine erstklassige Lage, die von urbanem Leben und ausgezeichneter Anbindung geprägt ist. Offenbach am Main, mit einer Einwohnerzahl von etwa 130.000, rangiert als fünftgrößte Stadt Hessens. Direkt an die benachbarte Metropole Frankfurt am Main im Norden und Westen angrenzend, wird sie im Übrigen vom Landkreis Offenbach umgeben.

Offenbach am Main ist durch mehrere S-Bahn-Linien sowie eine Fernbahn-Anbindung optimal ins Rhein-Main-Gebiet und andere Regionen Deutschlands integriert. Die Autobahnen A3 und A661 verlaufen in unmittelbarer Nähe des Stadtgebiets, während der Flughafen Frankfurt am Main sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar ist.

Das Stadtbild von Offenbach am Main zeichnet sich durch eine reiche historische Bausubstanz aus diversen Epochen aus. Ein bemerkenswerter Bestand an Gründerzeithäusern sowie das aus der Renaissance stammende Isenburger Schloss prägen die Architektur. Das kulturelle Angebot der Stadt erstreckt sich über vielfältige Theaterbühnen, Museen und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsspektrum. Großzügige Parkanlagen und eine breite Auswahl an Restaurants laden dazu ein, zu entspannen und zu genießen.

Die exzellente Fußläufigkeit zur S-Bahn-Station Marktplatz, welche in nur 5 Minuten erreichbar ist, stellt eine herausragende Annehmlichkeit dar. Diese Lage ermöglicht nicht nur den unmittelbaren Zugang zur S-Bahn, sondern auch zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Main, der sich ebenfalls bequem zu Fuß erreichen lässt.