Secret Sale in Hubertussiedlung /Heusenstamm: Exklusives Anwesen - diskret, einzigartig!
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Secret Sale in Rembrücken - Hubertussiedlung!
Diese Immobilie ist keine, die man öffentlich sucht - und genau das macht sie so besonders. Auf Wunsch der Eigentümer wird dieses exklusive Anwesen diskret vermarktet. In der Anzeige sind bewusst nur wenige Fotos zu sehen - denn im Mittelpunkt steht nicht die breite Präsentation, sondern die persönliche Ansprache ausgewählter Interessenten.
In Rembrücken, einem idyllischen Stadtteil von Heusenstamm, erwartet Sie eine echte Rarität: ein massiv gebautes Haus auf einem großzügigen Grundstück. Die Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Mieteinnahmen macht dieses Objekt besonders wertvoll - für Eigennutzer wie auch für Investoren.
Familien haben den Vorteil, die beruhigt ihre Kinder von der Kita über den Kindergarten bis zur Grundschule an diesem idyllischen Ort großziehen wollen. Alles in erlauffbarer Nähe und von guter Bildungsqualität.
Eine bereits genehmigte Aufstockung eröffnet zusätzliches Potenzial. Die Erdgeschossfläche lässt sich mit wenig Aufwand wieder in ca. 250 Wohnfläche zurückverwandeln.
Das Herzstück bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Küche, edlen Materialien und Kamin. Zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Vorratsraum, Gäste-WC und ein stilvolles Tageslichtbad bieten höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene.
Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit dreifach verglaster Fensterfront - ideal als Wintergarten oder Sommerküche.
Ergänzt wird das Angebot durch ein 35 großes Apartment mit Einbauküche und Bad - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Das Obergeschoss bietet eine ca. 65 große Wohneinheit mit drei Zimmern. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich großzügige Abstellflächen.
Im Untergeschoss liegt eine weitere Einliegerwohnung mit separatem Zugang und ca. 95 - perfekt für Familienmitglieder oder als Renditeobjekt.
Wem das Haus allein zu groß ist, kann es mit einer befreundeten Familie nach WEG-Teilung gemeinsam beziehen. So entsteht ein modernes Wohnkonzept mit Privatsphäre und Gemeinschaft.
Der liebevoll angelegte Garten mit Südwest-Ausrichtung überzeugt durch ein Beleuchtungskonzept und eine effiziente Bewässerung über den hauseigenen Brunnen. Ein Geräteschuppen ergänzt den Außenbereich. Neben einer Doppelgarage stehen fünf weitere Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in der ruhigen Hubertussiedlung - einer kleinen, familienfreundlichen Insel innerhalb von Heusenstamm. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Preis auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt.
Heusenstamm-Rembrücken liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Landkreis Offenbach in Hessen. Rembrücken ist eine exklusive Villensiedlung, die durch ihre begehrte Lage besticht - umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen mit hohen Ansprüchen, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Trotz der naturnahen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Offenbach, Frankfurt am Main und Darmstadt. Die Autobahnen A3 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der S-Bahnhof in Heusenstamm, der eine schnelle Verbindung nach Frankfurt ermöglicht.
Die Infrastruktur in Heusenstamm und Rembrücken ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitangebote - von Sportvereinen über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - für eine hohe Lebensqualität.
Die gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht Heusenstamm-Rembrücken zu einem besonders begehrten Wohnort. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen das ruhige Leben im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 69 870 042 729
Mobil: 00491724413000
saadat.basra@mainimmo.de
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